11.2.08
Check-list en vue d'une demande de crédit
CHECK-LISTE : documents nécessaires à la demande de crédit
Informations concernant le/les emprunteur/s
Nom et adresse
Numéro de téléphone privé / portable / prof.
Adresse e-mail
Date de naissance
Nationalité ( copie de la carte d’identité et de l’autorisation de séjour )
Etat civil et régime matrimoniale
Profession, fonction / poste
Employeur et date d’embauche
Revenus annuels bruts ( dernier certificat de salaire plus bulletins de salaire actuels )
Dernière déclaration d’impôts
Budget du ménage ( dans la mesure ou il a été établi )
Bilan des fonds propres disponibles ( relevés bancaires, polices d’assurances vie, certificats d’assurances de la caisse de prévoyance, etc … )
Pour les travailleurs indépendants : bilan et compte de résultats des trois dernières années
Bilan des dettes ( crédits, contrats de leasing, etc…)
Extrait actuel du registre de l’office des poursuites
Informations concernant l’objet immobilier
Contrat d’achat ou extrait du registre foncier
Plan de situation et plan cadastral
Plans de construction, tracés et plans des façades
Calcul du volume et de la surface habitable
Valeur officielle de l’assurance immobilière
Photographies de l’immeuble ( intérieur et extérieur )
Evaluation de la valeur vénale ( si disponible )
En supplément pour les constructions nouvelles et les transformations : descriptif technique, devis estimatif, contrat d’entreprise générale
En supplément pour les logements en propriété par étages : acte de constitution de la propriété par étages, règlement d’usage et de gérance
En supplément pour les immeubles soumis au droit de superficie : contrat de superficie
Luc Oberson, spécialiste dipl. en finance et prévoyance Info : 079 957 0 664
